• A vendre

Description

Réf : BRDP0147
Découvrez cette belle maison traditionnelle avec poutres apparentes, entièrement restaurée et pleine de charme.
Elle possède de grands volumes (145m² habitable) avec au rez -de-chaussée une cuisine aménagée, salon/salle à manger, une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau et un wc séparé.
L'étage vous offre 2 chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle de bain avec wc. Un salon complète ce niveau et pourrez être utilisé comme 4ème chambre ou comme salle de jeux pour les enfants.
La terrasse est agréable et donne sur le jardin de 1300m² avec une piscine hors sol et puit. Vous apprécierez la vue sur le Château du village de la Jemaye-Ponteyraud.
Le double garage de 65m² vous permettra de stocker vos affaires.
À 15 min de Ribérac et 20min d'Aubeterre sur Dronne, zone touristique. La gare d'Angoulême est à 1h de trajet.
Taxe Foncière 1050€.
N'hésitez pas à nous contacter au 05 53 46 70 78 ou 06 46 74 01 91 pour plus de renseignements!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24410
  • Ville
    LA JEMAYE PONTEYRAUD
  • Vue
    Champs
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    1481 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/08/2017
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2017
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/23c46131-3d65-4700-8655-29e683ae2aea

Maison avec joli jardin 24410 près de Ribérac , La jemaye ponteyraud

235 000 € **
6 pièce(s) 145 Réf :  BRDP0147
Agence
50 bis rue Gambetta
24310 BRANTOME
Votre conseiller
POSTLEWAITE Deborah
POSTLEWAITE Deborah,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Aliénor Immobilier - Brantôme | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 bis rue Gambetta - 24310 BRANTOME | Siret : 90130924500032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 24000 Périgueux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard de Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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