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$Maison Mensignac 5 pi\u00e8ce(s) 120.52 m2 1\/18$

$Maison Mensignac 5 pi\u00e8ce(s) 120.52 m2 2\/18$

$Maison Mensignac 5 pi\u00e8ce(s) 120.52 m2 3\/18$

$Maison Mensignac 5 pi\u00e8ce(s) 120.52 m2 4\/18$

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560.01 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 12 300 € Simuler

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Description

Réf : TJG06

Charmante ferme à rénover à Mensignac :

Située au fond d'une impasse à Mensignac, cette ancienne ferme à rénover est un véritable havre de paix pour les amoureux du calme et des vieilles bâtisses. Laissez-vous séduire par son potentiel et sa tranquillité absolue, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture des commerces et à 20 minutes du centre-ville de Périgueux.
Ce bien se compose de beaux espaces de vie, avec une maison principale offrant 4 chambres et 2 salles d'eau. Les dépendances, aux volumes conséquents, offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagements futurs.
Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à créer un chez-soi à leur image ou pour les investisseurs intéressés par la rénovation de biens de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2970€. Pour la date de référence 06/07/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24350
Ville
MENSIGNAC
Secteur
Ouest Périgueux
Vue
Jardin
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
123000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface estimée
120.52 m2 environ
Surface construite
279.44 m2 environ
Surface séjour
37.82 m2
Surface Dépendance(s)
80 m2
Surface terrain
1050 m2
Surface terrasse
13 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
Electricité
menuiserie
chauffage

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2022
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
70 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
06/07/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2970 EUR