• For sale

Description

Ref: BRDP149
Maison de charme en pierre dans un secteur très recherché près des commodités de Ribérac.
Enveloppé par les arbres et complètement clôturé, vous serez séduits par la tranquillité de cette maison atypique et son jardin envoûtant.
La cuisine équipée, qui donne accès à la grande terrasse couverte avec belle vue sur les fruitiers, vous mène à l'espace séjour spacieux avec poêlé à bois et planchers originaux.
Le rez-de-chaussée propose aussi une chambre et salle d'eau.
Le palier à l'étage s'ouvre aux deux chambres, dont une se dispose d'une salle de bain et l'autre bénéfice d'un coin salon/bureau avec des fenêtres qui regarde sur le jardin.
Un garage attenant de 35m² peut se servir aussi comme atelier.
Le jardin de presque 3000m² se dispose d'un parking pour plusieurs véhicules.
45 minutes de Périgueux, 30 minutes de Brantôme et moins d'une heure du TGV à Angoulême.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 05 53 46 70 78 ou 06 46 74 01 91
**Fees charged to the seller

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3060€. Pour la date de référence 15/05/2023.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

Detailed characteristics

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    24600
  • City
    SAINT MARTIN DE RIBERAC
  • View
    Dégagée sur le bois
  • Number of floors
    1
  • Distance from services
    2 km
  • Common ownership
    Detached
  • Bus access
    2 min
  • School access
    2 min

Financial aspects

  • Price
    220000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    1496 EUR

Surface area

  • Surface area
    160 m2
  • Land surface
    2920 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Forme Toiture
  • New - Old
    New
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Style
    Old farm
  • Windows
    Single and double glazing
  • Shutters
    wood
  • Sanitation
    Septic Tank

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    1
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
  • Number of floors
    1
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Wood + Electric
  • Interior condition
    Good
  • Fireplace
    Enclosed fire
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2023
  • Diagnosis Perf. Digital
    E
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    15/05/2023
  • E
  • Conso Energ
    E
  • Annual energy consumption value
    286 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    9 Kg CO2/m2/an
  • 2220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/05/2023
  • 3060 EUR

Maison Saint Martin De Riberac 5 pièce(s) 150 m2 , Saint martin de riberac

€220 000.00 **
5 Nb piece (s) 160 Ref:  BRDP149
Agence
50 bis rue Gambetta
24310 BRANTÔME EN PÉRIGORD
Real estate agent :
POSTLEWAITE Deborah
POSTLEWAITE Deborah,
Conseillère en Immobilier

Contact us

” The information collected on this form is recorded in a computerized file by Maisons Aliénor to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting Maisons Aliénor infos@immobilier-alienor.fr. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/

Similar properties

  • Exclusivity
Maison Maison 2
Deborah POSTLEWAITE
Maison , Riberac
€514 000.00
16 Nb piece (s) 343 Ref:  BRDP0140
 2
Toni GOMES
,
€59 000.00 **
9 Nb piece (s) 280 Ref:  TTG23
Maison  7 pièce(s) 167 m2 Maison  7 pièce(s) 167 m2 2
Deborah POSTLEWAITE
Maison 7 pièce(s) 167 m2 , Riberac
€245 000.00
7 Nb piece (s) 167 Ref:  BRDP166
 2
Yue FANG
,
€265 000.00 **
5 Nb piece (s) 114 Ref:  TYF02
Terms of use
View legal information : Immobilier Aliénor - Brantôme | Corporate name : ALIENOR IMMOBILIER | Headquarters : 50 bis rue Gambetta - 24310 BRANTÔME EN PÉRIGORD | Siret : 90130924500032 | RCS : NC | Trade register : FR76901309245 | Legal form : SARL | Share capital : 1 000 € | RCP Insurance:ALLIANZ |
T Card : CPI46012021000000007 | Date of issue : 2021-09-24 | Place of issue : 24000 Périgueux | Financial Guarantee Fund:ALLIANZ. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Amount of financial security:110 000 € | G Card : CPI46012021000000007 | Date of issue : 2021-09-24 | Place of issue : 295 boulevard de Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Financial Guarantee Fund:ALLIANZ | Guarantee fund number : 41543943 | Cash register address:1 Cours Michelet | Amount of financial security:NC | Name of mediator : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Address of the mediator : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Website : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated