À la réception d’une offre d’achat, vous avez la possibilité de négocier les conditions soumises par l’acheteur. Pour cela, vous devez lui faire une contre-proposition. Comment devez-vous l’établir et quand est-ce requis ? Réponses dans cet article.

Comment faire une contre-proposition ?

À l’instar de l’offre d’achat venant d’un acheteur, votre contre-proposition doit prendre une forme écrite. Elle peut être manuscrite ou électronique, l’essentiel est qu’on puisse en avoir une preuve visible. 

La lettre peut ensuite être envoyée à l’acheteur par courrier recommandé avec accusé de réception ou lui être remise directement sans passer par la poste. Dans le cas d’une lettre électronique, elle devra être expédiée par mail en prenant soin de conserver la preuve de l’envoi dans votre boîte d’envoi.

Dans votre missive, vous devez décliner votre identité et présenter vos coordonnées. Vous devez surtout préciser les conditions de l’offre que vous souhaitez négocier et indiquer les modalités que vous proposez pour entreprendre la vente de votre maison à Champcevinel. Il est important d’être clair et précis afin d’éviter tout malentendu. 

Quand pouvez-vous faire une contre-proposition ?

Vous devez faire parvenir votre contre-proposition à l’autre partie avant que la période de validité de son offre d’achat s’écoule. Au-delà de ce délai, votre missive ne sera plus recevable et cela équivaut à un refus de l’offre de l’acheteur. 

En outre, vous pouvez faire une contre-proposition dès qu’une des conditions proposées par l’acheteur ne vous convient pas. Le plus souvent, les négociations portent sur le prix du bien. Mais elles peuvent aussi concerner d’autres termes tout aussi importants tels que la date de livraison ou encore les conditions suspensives de la transaction. 

Quoi qu’il en soit, il est crucial d’évaluer rigoureusement l’offre de base avant de soumettre une contre-proposition. Pour cause, la missive manifeste votre engagement à réaliser la vente avec l’acheteur si jamais celui-ci venait à accepter vos conditions. Autrement dit, en cas d’acceptation de votre contre-proposition, les négociations prendront fin automatiquement et vous serez obligé d’entreprendre la transaction avec l’acheteur sous les termes exacts de votre missive.