Dans le cadre d’une vente immobilière à Annesse-et-Beaulieu, la mise en valeur du bien peut passer par quelques travaux bien pensés. Découvrez les plus rentables à effectuer en amont des premières visites immobilières et de l’estimation de la propriété.
La mise aux normes des équipements
Certains équipements sont essentiels au confort et à la fonctionnalité des lieux. C’est le cas du système d’assainissement, du système électrique et au gaz ou encore du chauffage. Les mettre aux normes permet de les rendre plus performants et aide à vendre mieux.
La rénovation énergétique
Les travaux de rénovation énergétique sont indispensables pour pouvoir mettre en vente une passoire thermique. Ils sont utiles pour apporter un meilleur confort thermique au bien et le rendre moins dépensier en énergie. Au-delà de cela, ils aident à le rendre plus attractif sur le marché.
Les travaux de restauration
Les défauts visibles au niveau de la construction font fuir les acheteurs, car elles peuvent cacher des dégradations plus importantes relatives au gros œuvre. Y remédier au préalable permet d’éviter qu’une décote ne s’applique au bien. Cela contribue aussi à réduire le délai de vente.
La rénovation des pièces d’eau
La salle de bains et la cuisine constituent des pièces stratégiques et retiendront tout particulièrement l’attention des acheteurs. Quelques travaux de rafraîchissement suffisent souvent à les mettre en valeur tandis qu’une rénovation complète peut être peu rentable.
L’installation d’équipements de confort
Certains équipements permettent facilement de valoriser le bien. Une piscine peut notamment générer une plus-value moyenne de 16 %, voire davantage si elle est neuve et répond aux normes. Un balcon ou une terrasse offre aussi un profit de 8 % en moyenne à la vente d’un appartement.