Pour la plupart des acquéreurs immobiliers, les meilleures conditions pour entreprendre leur projet consistent en des prix abordables et un choix important de biens. Ces circonstances sont rassemblées à différentes saisons de l’année : en été, en automne et surtout en hiver. Découvrez ce qui l’explique.
L’été marque la fin des transactions
C’est effectivement le cas en sachant que la majorité des acquéreurs immobiliers décident d’entamer leur projet au printemps. Ils ont pu profiter des nombreux jours fériés pour effectuer les visites de biens. Ils veulent surtout entreprendre le déménagement pendant les grandes vacances. Ils évitent ainsi à leurs enfants de quitter leur école en pleine année scolaire. Par conséquent, ils sont rares à être actif sur le marché durant l’été. Les prix commencent à chuter. Les quelques acheteurs présents peuvent profiter de valeurs plus abordables. De plus, le beau temps permet de mesurer l’exposition des biens à la lumière naturelle.
L’automne annonce l’arrivée des fêtes
À l’automne, les valeurs sur le marché tendent à se stabiliser. Le nombre d’acquéreurs a légèrement remonté, sans pour autant égaler la demande printanière. Toutefois, les prix de vente peuvent facilement baisser durant cette saison. Pour cause, la plupart des vendeurs veulent absolument céder leurs biens avant les fêtes pour profiter des retombées de la transaction. De plus, ils souhaitent éviter l’inactivité importante de l’hiver. En conséquence, les acheteurs ont accès à une plus grande marge de négociation, surtout sur les propriétés invendues depuis le printemps précédent.
L’hiver est synonyme d’inactivité généralisée sur le marché
L’hiver représente la bonne saison pour un achat immobilier en Dordogne. Tous les paramètres sont rassemblés pour permettre de faire une bonne affaire. L’acheteur pourra également évaluer les aspects essentiels des propriétés. Effectivement, d’une part, la demande est au plus bas, car le climat empêche les acquéreurs d’effectuer les visites immobilières. D’autre part, il est plus facile d’analyser l’isolation des biens et la fonctionnalité de leurs installations de base. Notez qu’une maison confortable en été peut être propice à des déperditions thermiques en hiver. La situation contraire est plus rare.