Savez-vous que lorsque vous investissez dans le neuf, la transaction est couverte par diverses garanties ? Découvrez lesquelles.
La garantie de parfait achèvement
Cette garantie couvre le bien neuf que vous avez acheté pendant une durée d’un an. C’est une protection essentielle lorsqu’on entreprend un investissement immobilier à Cahors, car si jamais des désordres surviennent au cours de l’année qui suit la signature de l’acte de vente, le promoteur prend en charge les réparations qui s’y réfèrent.
La garantie biennale
Cette garantie couvre uniquement les équipements neufs livrés avec le bien. Cela inclut les portes et fenêtres, les éléments de la plomberie, la robinetterie, les éléments du système de chauffage, les équipements de cuisson … Si l’un d’entre eux tombe en panne au cours des deux ans qui suivent la livraison du bien, le promoteur se charge de leur livraison ou de leur remplacement.
La garantie décennale
Cette garantie couvre tous les biens neufs pendant une durée de dix ans. En cas de désordre, de malfaçons ou de vices de construction, le promoteur prend en charge les réparations. La garantie décennale s’intéresse surtout à la solidité et à l’intégrité du bâti. C’est la garantie la plus importance lorsqu’on investit dans le neuf.
Les garanties en cas d’achat sur plan
Lorsque vous investissez dans une VEFA (vente en état futur d’achèvement), l’investissement est couvert par deux principales garanties à savoir :
- La garantie d’achèvement
- La garantie de remboursement
Vous pouvez ainsi avoir l’assurance que le projet sera achevé ou remboursé même en cas de difficultés financières du promoteur.