Location immobilière à Trélissac : zoom sur la location meublée

Partager sur :
Location immobilière à Trélissac : zoom sur la location meublée

Les règles à suivre pour louer un bien en meublé ne sont pas mêmes que pour une location vide. Voici les points à retenir.

Le logement doit être pourvu d’équipements obligatoires

Si, dans le cadre de votre projet de location immobilière à Trélissac, vous avez opté pour la location en meublé, le logement doit être doté d’équipements spécifiques. Sont ainsi obligatoires :

  • Les équipements qui permettent au locataire de dormir : literie, couverture, couette, draps et même un système pour occulter les fenêtres dans les chambres à coucher.
  • Les équipements qui lui permettent de préparer ses repas tous les jours : plaques de cuisson, four à micro-ondes, four, casseroles et les autres ustensiles nécessaires ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur pour qu’il puisse conserver ses provisions.
  • Les équipements nécessaires pour prendre les repas : assiettes, couverts, bols … et aussi, une table et des sièges.
  • Les équipements utiles du quotidien : luminaires, matériel d’entretien, étagères de rangement …

Le logement meublé doit permettre au locataire de vivre au sein du logement normalement en n’emportant que ses vêtements et effets personnels avec lui. 

Les critères de décence

Pour pouvoir louer en meublé, le logement doit être décent. Cela suppose qu’il doit :

  • Avoir une surface habitable minimale de 9 m² ou un volume total de 20 m3
  • Etre en bon état général : bien isolé, sans traces d’humidité, sans particules amiantées ou plombées …
  • Etre pourvu d’éléments de confort : sanitaires à l’intérieur du logement, accès à l’eau potable dans toutes les pièces d’eau, système de chauffage performant …

Le type de location 

Il existe plusieurs façons de louer en meublé :

  • Le logement sert de résidence principale au locataire : la durée de location est d’un an
  • Le bail mobilité : la durée de location va d’un mois à 10 mois
  • Le meublé touristique : la durée de location ne peut dépasser les 90 jours
  • Le logement sert de résidence secondaire.