Vous rêvez de devenir propriétaire, mais vous avez du mal à calculer le budget nécessaire pour concrétiser ce projet ? On vous donne quelques tuyaux pour définir un budget estimatif global.
De quoi se compose un budget pour un achat immobilier ?
Avant même de songer à chercher un bien, sachez que pour effectuer un achat immobilier à Trélissac, votre budget peut être divisé en trois parties à savoir :
- Votre apport personnel : il s’agit de vos économies et donc la somme que vous avez épargnée pour servir de fonds.
- Le crédit immobilier : il est presque toujours indispensable de demander un crédit immobilier pour disposer d’un bon capital à investir.
- Les aides financières à l’achat : il existe effectivement des aides qui permettent de compléter le budget nécessaire.
Ce qu’il faut savoir sur le crédit immobilier
Avoir un bon apport personnel facilite l’obtention d’un crédit immobilier, mais ce n’est pas la seule condition retenue par les banques. Vous devez aussi avoir un profil solvable c’est-à-dire :
- une situation financière stable
- un contrat de travail en CDI de préférence
- un taux d’endettement largement inférieur à 33%
- une bonne capacité de remboursement
Il faut aussi savoir que la banque cherchera à limiter la durée de remboursement ce qui peut diminuer le capital pouvant vous être accordé.
Un conseil :
Si vous avez un bon apport personnel, il est plus sage de se tourner vers les crédits immobiliers à 0% tels que le prêt à taux zéro ou l’éco-prêt à taux zéro.
Ce qu’il faut savoir sur les différentes aides financières
Différentes aides financières ont effectivement été établies pour aider les acheteurs à investir dans la pierre. Parmi les plus connus, on peut citer :
- le PTZ : c’est un prêt à 0% d’intérêt
- le prêt Action Logement
- les prêts rattachés à vos CEL et PEL
Il en existe encore d’autres en fonction de la nature du projet à réaliser.