Vendre un logement et un terrain n’est pas le même. Céder un terrain suppose de connaître différentes informations importantes pour ne pas tomber dans des erreurs pouvant vous coûter cher. L’opération est régie par de nombreuses réglementations et doit respecter des démarches juridiques précises. Il est difficile pour un particulier de s’y retrouver ! C’est pourquoi, avoir recours aux services d’un professionnel reste la solution idéale pour vendre un terrain.
Des formalités lourdes pour un particulier
La vente de terrain implique de réaliser des démarches souvent contraignantes et fastidieuses. Il est ainsi judicieux de reléguer toutes les tâches à un spécialiste, comme un agent immobilier. Ce professionnel se chargera de toutes les opérations parmi lesquelles :
• La consultation du Plan Local de l’Urbanisme (PLU) ou du Plan d’Occupation de Sols (POS). Ce document vous permettra de savoir la faisabilité de votre projet de vente de terrain dans le Lot
• Bornage du terrain s’il s’agit de la vente d’une parcelle sur la totalité d’une propriété foncière
Faire appel à un agent immobilier : la garantie d’un service complet
Après la prise en compte de ces démarches d’avant vente, il faut également prendre en considération toute la documentation requise pour respecter les diverses législations. Au lieu de solliciter à chaque étape des professionnels différents, mieux vaut contacter un agent immobilier pour une solution clé en main. Ce spécialiste s’occupe de tout et veille au respect des réglementations en vigueur durant tout le processus de la transaction. L’agent immobilier peut prendre en main la mise en vente de votre terrain : estimation, rédaction et diffusion de l’annonce, recherche d’acheteur, organisation des visites, etc. Il reste votre allié privilégié jusqu’à la signature de l’acte authentique de vente.