• A vendre

Description

Réf : BRDP0110
Une propriété de haut standing dans un cadre calme et verdoyant, avec vue sur le chateau de Chalais en Charente. Le lac et le parc de 2.8 hectares avec son lac vous séduiront à coup sûr. Une piscine 12x6 à énergie solaire vous attend également.
Ce magnifique domaine offre une maison principale authentiques comprenant 13 pièces Elle est adaptée pour accueillir les personnes à mobilité réduite.
Vous disposerez entre autre d'un studio de yoga, bureau, ensemble de dépendances- garage, grange, atelier.
Ce n'est pas tout ! Vous disposerez de 2 gîtes comprenant chacun 2 chambres.
Taxe foncière- 5128€.
Près des commodités quotidiennes de Chalais, et dans les alentours de la jolie ville de Aubeterre-sur-Dronne.
Gare desservant Bordeaux et Angoulême à Paris.
Si vous voulez plus de renseignements sur cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter au 05 53 46 70 78 ou sur 06 46 74 01 91.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16210
  • Ville
    CHALAIS
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1040000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5128 EUR

Surfaces

  • Surface
    622 m2
  • Surface terrain
    28645 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    18
  • Chambres
    14

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Demeure de Prestige avec maisons d'amis. 16210. Chalais , Chalais

1 040 000 € **
18 pièce(s) 622 Réf :  BRDP0110
Agence
50 bis rue Gambetta
24310 BRANTOME
Votre conseiller
POSTLEWAITE Deborah
POSTLEWAITE Deborah,
Négociatrice

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Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 24000 Périgueux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard de Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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