Maison en pierre avec gite indépendant Mensignac , Mensignac

€337 600 **

pièce(s) •

165

m² •

Réf : BOKH730

A vendre

$Maison en pierre avec gite ind\u00e9pendant Mensignac 1\/17$

$Maison en pierre avec gite ind\u00e9pendant Mensignac 2\/17$

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$Maison en pierre avec gite ind\u00e9pendant Mensignac 17\/17$

Description

Réf : BOKH730

Venez découvrir cette propriété du 19eme siècle ainsi que son gite totalement indépendant.
Elle est située dans un écrin de verdure à quelques minutes du bourg de Mensignac et à seulement 15 minutes du centre ville de Périgueux. L'environnement est idyllique, vous serez charmés par le subtil mélange entre la pierre et le contemporain.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2383€ et 3223€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24350
Ville
MENSIGNAC
Vue
jardin
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
337600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1280 EUR

Surfaces

Surface
165 m2
Surface au sol
200 m2
Surface terrain
1806 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Traditionnel
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui

Autres

Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Véranda
Oui
Travaux à prévoir
fosse à refaire mais fonctionnelle

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2383 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3223 EUR