A vendre

$Plain pied avec Piscine 1\/12$

$Plain pied avec Piscine 2\/12$

$Plain pied avec Piscine 3\/12$

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$Plain pied avec Piscine 5\/12$

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$Plain pied avec Piscine 8\/12$

$Plain pied avec Piscine 9\/12$

$Plain pied avec Piscine 10\/12$

$Plain pied avec Piscine 11\/12$

$Plain pied avec Piscine 12\/12$

Description

Réf : BOED705

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme de Cours de Pile. Les commerces sont à quelques minutes ainsi que le centre ville de Bergerac. Habitable de plain pied, elle propose 3 chambres et un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce de vie de 60m² est lumineuse et donne sur le jardin paysagé et arboré. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec piscine 8x4 et d'un garage attenant.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24520
Ville
COURS DE PILE
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
371000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Identifiant Fiscal du logement
1427

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
1300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR

Plain pied avec Piscine , Cours de pile

€371 000 **

4 pièce(s) 120 m² Réf : BOED705

Agence

20 avenue de la Fraternité
24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE

Votre Conseiller :

LABENNE Aurore,

Assistante commerciale, Responsable commercial

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Immobilier Aliénor - Boulazac | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 avenue de la Fraternité - 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE | Siret : 90130924500024 | RCS : PERIGUEUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENISC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-08-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Plain pied avec Piscine , Cours de pile

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Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

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Plain pied avec Piscine , Cours de pile

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