Belle maison de campagne à 10mins de Brantome , Paussac et st vivien

€278 200 **

pièce(s) •

188

m² •

Réf : BRHW710

A vendre

$Belle maison de campagne \u00e0 10mins de Brantome 1\/18$

$Belle maison de campagne \u00e0 10mins de Brantome 2\/18$

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Description

Réf : BRHW710

Découvrez cette maison de campagne avec grange située dans un hameau, à 10min de Brantôme en Périgord et moins de 40 mins de Périgueux.
Rénovée avec goût, vous serez charmé par sa pierre apparente traditionnelle et son coté moderne 'fun'.
Elle se compose de 3 grandes chambres, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bains contemporaine.
Le jardin accueil une charmante piscine ainsi que sa terrasse et cuisine d'été, parfait pour y passer d'agréables moments en famille ou entre amis.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850€ et 3920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24310
Ville
PAUSSAC ET ST VIVIEN
Secteur
Brantome
Vue
hameau/campagne
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
9 min
Accès Ecole
9 min

Aspects financiers

Prix
278200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
341 EUR

Surfaces

Surface
188 m2
Surface terrain
1100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Style
Propriété de campagne
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Meublée
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/10/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/10/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
199 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3920 EUR