Maison sur sous-sol entièrement rénovée , Brantome en perigord

€358 700 **

pièce(s) •

207

m² •

Réf : BRHW692

A vendre

$Maison sur sous-sol enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e 1\/17$

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Description

Réf : BRHW692

Nichée au centre d'un écrin de verdure, cette maison vous offre une vue panoramique sur les bois de Brantôme. En plus d'avoir été entièrement rénovée, elle dispose d'environ 200 m² habitables sur deux niveaux. Chaque étage se compose de 2 chambres, une salle de bain et une cuisine. Idéal pour du locatif ou pour accueillir vos invités. Vous trouverez également un garage et un double carport.

Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir une belle propriété à proximité immediate du centre de Brantome et de tous ses commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050€ et 4160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24310
Ville
BRANTOME EN PERIGORD
Secteur
Brantome
Vue
Arbre
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
358700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1512 EUR

Surfaces

Surface
207 m2
Surface terrain
2504 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
5
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/08/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/08/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
129 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3050 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4160 EUR