A vendre

$Maison \u00e0 restaurer Riberac 3 pi\u00e8ce(s) 1\/3$

$Maison \u00e0 restaurer Riberac 3 pi\u00e8ce(s) 2\/3$

$Maison \u00e0 restaurer Riberac 3 pi\u00e8ce(s) 3\/3$

Description

Réf : BOTG678

RIBERAC - Maison en pierre à rénover.
Située dans le centre-ville de Ribérac, cette maison en pierre à rénover sera vous combler par son potentiel ainsi que son emplacement géographique.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un salon / séjour.
Vous trouverez au 1er étage, 2 chambres avec une salle d'eau et au 2ème étage, 3 chambres.
Une cave ainsi qu'un bout de jardin complète le tout, avec la possibilité de se garer gratuitement à proximité. De plus, vous avez la possibilité de rejoindre tous les commerces du centre ville à pied en moins de 5 minutes.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2300€. Pour la date de référence 15/04/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24600
Ville
RIBERAC
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
24000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
152 m2
Surface estimée
152.17 m2 environ
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
240 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Travaux à prévoir
oui

Terrain

Nombre de lots
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/04/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR

Maison à restaurer Riberac 3 pièce(s) , Riberac

€24 000 **

6 pièce(s) 152 m² Réf : BOTG678

Agence

20 avenue de la Fraternité
24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE

Votre Conseiller :

GOMES Toni,

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Aliénor Immobilier - Boulazac | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 avenue de la Fraternité - 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE | Siret : 90130924500024 | RCS : PERIGUEUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENISC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-08-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Maison à restaurer Riberac 3 pièce(s) , Riberac