Maison Bassillac Et Auberoche 6 pièce(s) 115 m2 , Bassillac et auberoche

€197 000 **

pièce(s) •

115

m² •

Réf : BOYF587

A vendre

$Maison Bassillac Et Auberoche 6 pi\u00e8ce(s) 115 m2 1\/11$

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Description

Réf : BOYF587

Située dans le centre de Bassillac, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée avec commerces, écoles et arrêts de bus accessibles à pied, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable.
Profitez de la proximité de Boulazac tout en résidant dans un quartier calme et résidentiel.
Nichée dans une impasse tranquille, cette maison offre un jardin verdoyant sans vis-à-vis.
Vous trouverez une entrée - un immense salon et salle à manger - quatre chambres - une salle de bain avec baignoire - un WC séparé - une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24330
Ville
BASSILLAC ET AUBEROCHE
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
197000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
834 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface loi Carrez
115 m2
Surface au sol
115 m2
Surface terrain
1100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1986
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR