Maison Trelissac 4 pièce(s) 125 m2 , Trelissac

€600 000 **

pièce(s) •

125

m² •

Réf : BOJG571

A vendre
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$Maison Trelissac 4 pi\u00e8ce(s) 125 m2 1\/13$

$Maison Trelissac 4 pi\u00e8ce(s) 125 m2 2\/13$

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Simulation de remboursement :

2 731.77 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 60 000 € Simuler

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Description

Réf : BOJG571

TRELISSAC - Venez découvrir cette magnifique maison neuve située à 5 minutes du centre ville de Périgueux dans un quartier calme et moderne. Cette maison est composée d'une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Vous trouverez également une magnifique terrasse offrant une vue splendide sur les bois de Trélissac, une piscine sans vis-à-vis, un grand garage climatisé de 84 m2 ainsi qu'un jardin faisant le tour de la propriété. Cette maison est située proche de tous les commerces et des transports en commun.
Encore sous garantie décennale et offrant de grandes prestations de constructions ainsi que de finitions, venez découvrir ce petit coin calme et chaleureux !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 538€ et 728€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24750
Ville
TRELISSAC

Aspects financiers

Prix
600000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface construite
300 m2 environ
Surface terrain
803 m2
Surface terrasse
90 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
3
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/11/2023
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
62 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
538 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
728 EUR