Maison de quartier à Trélissac 116 m2 6 pièces , Trélissac

€197 000 **

pièce(s) •

116

m² •

Réf : BOYF518

A vendre

$Maison de quartier \u00e0 Tr\u00e9lissac 116 m2 6 pi\u00e8ces 1\/13$

$Maison de quartier \u00e0 Tr\u00e9lissac 116 m2 6 pi\u00e8ces 2\/13$

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$Maison de quartier \u00e0 Tr\u00e9lissac 116 m2 6 pi\u00e8ces 13\/13$

Description

Réf : BOYF518

Maison avec sous-sol dans un quartier calme et résidentielle.
A l'étage: entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, salle à manger, double séjour avec cheminée foyer fermé donnant sur une belle terrasse , 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé.
Au sous-sol : 2 chambres, cabinet de toilette, buanderie et un immense garage avec atelier.

La parcelle de terrain de 650 m2 est entièrement clôturée.

Inutile de prendre la voiture pour la vie quotidienne.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24750
Ville
Trélissac
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
197000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1928 EUR

Surfaces

Surface
116 m2
Surface loi Carrez
116 m2
Surface construite
185 m2 environ
Surface séjour
37.36 m2
Surface terrain
665 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Ancien
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Sous-sol
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3290 EUR