• Vendu

Description

Réf : BRDP0174
Découvrez cette demeure bourgeoise singulière du 19ème siècle, dotée d'un potentiel commercial, située en bordure de rivière. Cet édifice en pierre, empreint du charme des maisons d'autrefois, offre une multitude de possibilités.
La bâtisse principale comprend un rez-de-chaussée avec un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger/cuisine ouvrant sur une terrasse en bois.
L'étage abrite une chambre avec sa salle d'eau et une autre chambre spacieuse. Un grenier aménageable offre l'opportunité d'agrandir encore l'espace.
Anciennement restaurant doté d'une salle et d'une cuisine, une annexe avec poutres et pierres apparentes peut être aménagée selon vos envies. Elle est dotée de larges baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la rivière.
Possibilité d'acheter la grange volumineuse attenante pour un prix combiné.
Située dans le bourg de la Rochebeaucourt, à 30 minutes du TGV à Angoulême, c'est un emplacement de choix pour une activité de chambres d'hôtes ou de restauration.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1353€ et 1831€. Pour la date de référence 07/04/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison avec potentiel commerce entre Brantôme et Angoulême , La rochebeaucourt et argentine

Vendu
5 pièce(s) 154 Réf :  BRDP0174
Agence
50 bis rue Gambetta
24310 BRANTÔME EN PÉRIGORD
Votre Conseiller :
POSTLEWAITE Deborah
POSTLEWAITE Deborah,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Aliénor - Brantôme | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 bis rue Gambetta - 24310 BRANTÔME EN PÉRIGORD | Siret : 90130924500032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 24000 Périgueux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard de Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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