Corps de ferme rénovée à Bassillac , Bassillac et auberoche

€238 500 **

pièce(s) •

160

m² •

Réf : TCE10

A vendre

$Corps de ferme r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Bassillac 1\/14$

$Corps de ferme r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Bassillac 2\/14$

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$Corps de ferme r\u00e9nov\u00e9e \u00e0 Bassillac 14\/14$

Description

Réf : TCE10

Découvrez cet ancien corps de ferme en pierre et rénovée de 140 m², un mariage entre le charme de l'ancien et la modernité.

Cette propriété vous propose trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis.
Vous y trouverez également un grand salon doté d'un insert à bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante ainsi qu'une cuisine, récemment rénovée et moderne.

Profitez de la tranquillité en plein air avec une terrasse accueillante et un grand terrain de 1680 m² offrant une multitude d'options.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1788€ et 2418€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24330
Ville
BASSILLAC ET AUBEROCHE

Aspects financiers

Prix
238500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
400 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
1680 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Travaux à prévoir
fosse septique / façade crépis / toiture démoussage ou toiture neuve

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1788 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2418 EUR