• A vendre

Description

Réf : BRDP0170
Jolie maison de bourg, dans le village tranquille de Milhac de Nontron avec petite jardin, et 2 terrains non-attenants dont un avec des noyers Franquettes. Idéale comme maison de vacances ou maison secondaire.
L'entrée donne directement sur le séjour avec coin cuisine et cheminée ouverte.
L'escalier mène au palier, assez grand pour y mettre un bureau ou lit simple. L'étage bénéfice de 2 chambres assez volumineuses et une salle d'eau.
Le grenier spacieux avec poutres apparentes, a été partiellement rénové et peut servir de chambre (finissions à faire) ou atelier.
Attenant à la maison, cette propriété dispose d'une cave qui peut être utilisée pour agrandir l'espace vie si souhaitez.
Un portail pour entrer une voiture, mène à l'abri et jardin. Un autre jardin, avec fruitiers et potager se trouve bien caché, à quelques minutes à pied de la maison, parfait pour les soirées en famille en été.
Double vitrage - Tout à l'égout.
Vous serez proche de Nontron, Villars et Brantôme,


**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24470
  • Ville
    MILHAC DE NONTRON
  • Secteur
    Bourg
  • Vue
    Bourg
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    81000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    353 EUR

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface terrain
    2230 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2023
  • Consommation énergie finale
    Non requis

Maison de bourg, secteur Brantôme , Milhac de nontron

81 000 € **
3 pièce(s) 64 Réf :  BRDP0170
Agence
50 bis rue Gambetta
24310 BRANTOME
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POSTLEWAITE Deborah
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Mentions légales
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Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 24000 Périgueux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard de Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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