A vendre

$B\u00e2tisse \u00e0 r\u00e9nover Champagnac de Belair 1\/10$

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Description

Réf : BRDP0169

Découvrez cette charmante bâtisse en pierre à remettre à votre goût, située dans une agréable hameau à Champagnac de Belair, à une dizaine de minutes de Brantôme et une demi-heure de Périgueux.
Son emplacement verdoyant et tranquille offre un cadre idéal pour un projet de rénovation personnalisé.
Ses éléments d'origine, comme les poutres apparentes, constituent déjà un excellent point de départ pour créer la demeure de vos rêves.
Il reste à effectuer les raccordements nécessaires (électricité, eau, téléphone) et à installer une fosse septique.
Le jardin clôturé d'environ 1000m² et un réel atout pour profiter pleinement de la sérénité des lieux.
Bien que nichée dans un endroit calme, la maison reste proche de toutes les commodités et des écoles.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24530
Ville
CHAMPAGNAC DE BELAIR
Secteur
Hameau
Vue
Dégagée/maisons
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
65000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
1113 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Ancienne ferme
Assainissement
Sans

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/10/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Bâtisse à rénover Champagnac de Belair , Champagnac de belair

€65 000 **

1 pièce(s) 155 m² Réf : BRDP0169

Agence

50 bis rue Gambetta
24310 BRANTÔME EN PÉRIGORD

Votre Conseiller :

HUGUENEL Kévin,

Manager, Administrateur de réseau

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Aliénor Immobilier - Brantôme | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 bis rue Gambetta - 24310 BRANTÔME EN PÉRIGORD | Siret : 90130924500032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 24000 Périgueux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard de Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Bâtisse à rénover Champagnac de Belair , Champagnac de belair