• A vendre

Description

Réf : BRDP0169
Découvrez cette charmante bâtisse en pierre à remettre à votre goût, située dans le paisible hameau de Champagnac de Belair, à une dizaine de minutes de Brantôme et une demi-heure de Périgueux.
Son emplacement verdoyant et tranquille offre un cadre idéal pour un projet de rénovation personnalisé.
Ses éléments d'origine, comme les poutres apparentes, constituent déjà un excellent point de départ pour créer la demeure de vos rêves.
Il reste à effectuer les raccordements nécessaires (électricité, eau, téléphone) et à installer une fosse septique.
Le jardin clôturé d'environ 1000m² et un réel atout pour profiter pleinement de la sérénité des lieux.
Bien que nichée dans un endroit calme, la maison reste proche de toutes les commodités et des écoles.





**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24530
  • Ville
    CHAMPAGNAC DE BELAIR
  • Secteur
    Hameau
  • Vue
    Dégagée/maisons
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    1113 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Ancienne ferme
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/10/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Bâtisse à rénover Champagnac de Belair , Champagnac de belair

€65 000.00 **
1 pièce(s) 155 Réf :  BRDP0169
Agence
50 bis rue Gambetta
24310 BRANTÔME EN PÉRIGORD
Votre Conseiller :
HUGUENEL Kévin
HUGUENEL Kévin,
Manager, Administrateur de réseau

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Affichage des informations légales : Immobilier Aliénor - Brantôme | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 bis rue Gambetta - 24310 BRANTÔME EN PÉRIGORD | Siret : 90130924500032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 24000 Périgueux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard de Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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