• A vendre

Description

Réf : TTG14
NEUVIC - Avec cette charmante maison de plain pied, le coup de coeur est assuré !!
Venez découvrir son cadre idyllique avec son grand terrain donnant une jolie vue sur la vallée. La terrasse et les cigales vous transportent en vacances dans le sud de la France.
A l'intérieur vous y trouverez un grand salon / séjour avec un grand balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Au sous-sol, vous trouverez la cave à vin et le grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Aucun travaux à prévoir.
La maison n'attend plus que vous !
N'hésitez pas à nous contacter au 05 53 46 70 78 ou au 07.81.37.60.30 nous répondrons à toutes vos demandes !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24190
  • Ville
    NEUVIC
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    289900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1495 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface construite
    257 m2 environ
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    6500 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Maison Neuvic 5 pièce(s) , Neuvic

289 900 € **
5 pièce(s) 130 Réf :  TTG14
Agence
123 avenue Michel Grandou
24750 TRELISSAC
Votre conseiller
GOMES Toni
GOMES Toni,
Conseiller en Immobilier

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