• A vendre

Description

Réf : MLL06
A 13 minutes de Marmande et 9 minutes de Tonneins, maison située dans un village au riche patrimoine historique, proches des commodités ainsi que des commerces.
Cette charmante bâtisse en pierres de 160m² dispose de 5 chambres avec la possibilité d'y projeter des chambres d'hôtes.
Terrain clos, arboré et piscinable de 1200m², présence d'un puit avec pompe immergée fonctionnelle.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2900€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47400
  • Ville
    GONTAUD DE NOGARET

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR

Maison en pierre proche Marmande , Gontaud de nogaret

205 000 € **
8 pièce(s) 160 m² Réf :  MLL06
Agence
18 Av. François Mitterrand
47200 MARMANDE
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Larroche Laetitia
Larroche Laetitia,
Conseillère en Immobilier
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Affichage des informations légales : ALIENOR IMMOBILIER - MARMANDE | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER MARMANDE | Adresse siège social : 18 Av. François Mitterrand - 47200 MARMANDE | Siret : 90130924500065 | RCS : PERIGUEUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANCE |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENISC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-08-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 15948736 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS CNPM MEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 av de la liberation 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : http:cnpm-mediation-consommation.eu |
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