• A vendre

Description

Réf : MLL04
Belle bâtisse en pierres apparentes, entièrement restaurée de 172m² qui se compose d'une entrée de 24m² avec placard et poêle à bois, cuisine séparée, séjour avec insert, 2 chambres, salle de bain et wc.
A l'étage, 2 chambres puis la possibilité de créer une suite parentale apportant ainsi une vue panoramique sur les vergers avec ses 90m² de combles aménageables.
Dépendances de 90m² attenante à la bâtisse avec portail motorisé.
A l'extérieur terrasse avec barbecue, piscine privative 9X4 mais aussi la présence d'un puit qui alimente le jardin et la maison.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2428m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47180
  • Ville
    SAINTE BAZEILLE

Aspects financiers

  • Prix
    340500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    2200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Maison Sainte Bazeille 172 m2 , Sainte bazeille

340 500 € **
6 pièce(s) 175 Réf :  MLL04
Agence
18 Av. François Mitterrand
47200 MARMANDE
Votre conseiller
Villat Marie
Villat Marie,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALIENOR IMMOBILIER - MARMANDE | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER MARMANDE | Adresse siège social : 18 Av. François Mitterrand - 47200 MARMANDE | Siret : 90130924500065 | RCS : PERIGUEUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANCE |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENISC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-08-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 15948736 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS CNPM MEDIATION CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 av de la liberation 42400 ST CHAMOND | Adresse du site : http:cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante