• A vendre

Description

Réf : TJG32
Bourg de AGONAC - Venez découvrir cette charmante maison en pierre de plus de 200m² à rafraîchir. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un grande salle à manger, un vaste salon/séjour, un WC indépendant, ainsi qu'un bout de jardin sans vis-à-vis. A l'étage vous y trouverez 3 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bains ainsi que l'accès à un grenier.
Vous avez la possibilité de scinder la maison en 2 logements, pouvant faire office de AIRBNB, de gîte, ou même de location annuelle.
Située dans le quartier historique de Agonac, vous aurez accès aux commerces à pieds en moins de 5 minutes.
Périgueux se trouve à moins de 15 minutes en voiture.
N'hésitez pas à nous contacter au 05 53 46 70 78 ou au 06.01.02.83.06 nous répondrons à toutes vos demandes !
**Honoraires à la charge du vendeur
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24460
  • Ville
    AGONAC

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    204 m2
  • Surface terrain
    170 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    432 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Maison Agonac , Agonac

155 000 € **
5 pièce(s) 204 m² Réf :  TJG32
Agence
123 avenue Michel Grandou
24750 TRELISSAC
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
GUY Jules
GUY Jules,
Négociateur
Voir le numéro

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