• A vendre

Description

Réf : BRDP0152
Jolie maison de plain-pied à la campagne sur plus de 10000 m2 de terrain près de la Chapelle Gonaguet et 20 minutes de Périgueux.
Cette bâtisse de caractère, à rafraîchir, est entourée par des bois, qui peuvent être achetés en supplément
Une porte fenêtre vous mène à la cuisine avec cheminée et poutres apparentes. La porte à gauche, vous propose une chambre lumineuse avec parquet en bois et une autre pièce attenante, soit pour une chambre d'enfant ou un bureau.
L'autre côté de la maison se compose d'un grand salon avec cheminée et une chambre avec accès au jardin. Une salle d'eau complète le logement.
Nouvelle toiture. Electriques récentes. Double vitrage PVC. Radiateurs au fioul. Taxe Foncière 953€.
Vous disposerez également d'une grange aux beaux volumes à rénover ou qui peut servir de stockage, une autre dépendance et une cave.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 05 53 46 70 78 ou 06 46 74 01 91.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2400€. Pour la date de référence 15/06/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24350
  • Ville
    LA CHAPELLE GONAGUET
  • Vue
    Champs
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    10870 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/06/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR

Maison plain-pied à La Chapelle Gonaguet Grand Périgueux. , La chapelle gonaguet

235 000 € **
5 pièce(s) 90 Réf :  BRDP0152
Agence
50 bis rue Gambetta
24310 BRANTOME
Votre conseiller
POSTLEWAITE Deborah
POSTLEWAITE Deborah,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Aliénor Immobilier - Brantôme | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 bis rue Gambetta - 24310 BRANTOME | Siret : 90130924500032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 24000 Périgueux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard de Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante