Une jolie maison avec jardin au plein-sud et vue sur l'église et château dans le petit village de Ponteyraud.
Cette maison, dans un secteur calme mais pas loin des commodités, a été complètement restauré avec beaucoup de charme, en exploitant l'espace au maximum.
L'entrée vous mène au séjour avec cuisine aménagée et salon/salle à manger avec poêlé à bois et poutres apparentes.
A ce niveau, vous trouvez aussi une spacieuse chambre avec vista sur le jardin, une salle d'eau et un W.C séparé.
L'étage, qui est atypique, se compose d'un autre salon mansardé, 2 chambres spacieuses,
avec parquet, mezzanine mansardée qui peut se servir comme bureau, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et W.C.
Vous pouvez vous servir d'un double garage de 65m².
Le jardin de 1300m² se dispose d'une piscine hors sol, une terrasse et puits.
Toiture refaite.
Fosse septique aux normes.
Isolation laine de verre.
Taxe Foncière 1050€.
Près de Ribérac pour tous vos besoins et 10kms d'Aubeterre sur Dronne, zone touristique. 1hr de la gare à Angoulême.
N'hésitez pas à nous contacter au 05 53 46 70 78 ou 06 46 74 01 91 pour plus de renseignements!
**Fees charged to the seller
Location
