Grande maison avec gîte dans un hameau calme près de Saint Vincent de Connezac avec 2 terrains constructibles.
Cette charmante maison du 19 siècle vous donne beaucoup de possibilités d'accueillir les invités ou de créer un domaine de vacances. La maison est mûre pour une chambre d'hôtes (ainsi qu'une maison principale), avec les chambres qui ont une vue qui domine sur l'escalier central, coin bar et espace de vie. Vous avez également la maison attenante qui a déjà été exploité comme gîte et deux terrains constructibles avec C.U pour recevoir les caravanes ou avec potentiel de faire les lodges ou un site de glamping.
La 1ère maison dispose d'un grand salon lumineux avec poêle à bois et portes fenêtres de chaque côté qui donnent sur les terrasses couvertes.
Le palier volumineux avec poutres apparentes, donne sur l'espace vie ouvert, comprenant la salle à manger, cuisine et bar. Une salle de bain, avec évier et W.C et une salle d'eau avec W.C et petit cellier complète le rez-de-chaussée.
L'étage dispose de 6 chambres, dont une avec W.C, bidet et évier, une avec dressing et une autre avec placard intégré et évier. Un bureau et une salle de bain sont aussi à ce niveau.
Le gîte se compose d'une cuisine/salle à manger ouverte, un bureau, un salon avec poêle à bois et chauffage centrale au gaz, salle d'eau avec douche Italienne et W.C
L'escalier mène aux 3 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et un petit balcon couvert.
Vous bénéficiez également d'un atelier, un garage et une piscine clôturée.
Les 2 terrains constructibles de 3000m² et 2500m² respectivement , ont des C.U (une avec de l'eau, électricité et cuve pour la fosse et l'autre avec cuve) . Ils sont prêts pour les logements supplémentaires, comme cabines ou vous pouvez les vendre pour la construction.
La commune est à la campagne mais vous vous trouvez à 17 minutes de Ribérac et Mussidan, 35 minutes de Périgueux et 1h30 de Bordeaux pour le TGV.

**Honoraires à la charge du vendeur