• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : BOJG616
PERIGUEUX - En exclusivité, venez découvrir cette maison à rénover située dans un quartier calme proche des commerces et des écoles. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon - séjour et un WC. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une grande cave est également présente.
Possibilité de séparer la maison afin d'y créer 2 appartements de Type 2.
Le jardin est entièrement constructible, ce qui vous permettra d'implanter un garage facilement, ou même de faire construire une seconde maison à étage pour les investisseurs.
Bénéficiez de MaPrimeRénov ' sur cette maison, des devis ont déjà été effectué ! Alors n'attendez plus pour visiter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2930€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24000
  • Ville
    PERIGUEUX
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    97000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface estimée
    86.82 m2 environ
  • Surface construite
    129 m2 environ
  • Surface terrain
    310 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    407 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR

Maison Perigueux 4 pièce(s) , Perigueux

€97 000.00 **
4 pièce(s) 86 Réf :  BOJG616
Agence
20 avenue de la Fraternité
24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE
Votre Conseiller :
GUY Jules
GUY Jules,
Négociateur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maisons Aliénor pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maisons Aliénor infos@immobilier-alienor.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Saint-Astier à rénover Maison Saint-Astier à rénover 2
clement Esposito
Maison Saint-Astier à rénover , Saint astier
€107 000.00
5 pièce(s) 115 Réf :  TCE480
  • Exclusivité
Maison Bassillac Et Auberoche 6 pièce(s) 115 m2 Maison Bassillac Et Auberoche 6 pièce(s) 115 m2 2
Yue FANG
Maison neuve disponible à la vente - Trélissac Maison neuve disponible à la vente - Trélissac 2
Aurore LABENNE
Maison neuve disponible à la vente - Trélissac , Trelissac
€249 000.00
5 pièce(s) 99 Réf :  VEFAT03
Maison à rénover à Chancelade Maison à rénover à Chancelade 2
clement Esposito
Maison à rénover à Chancelade , Chancelade
€59 000.00
3 pièce(s) 70 Réf :  BOCE641
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Aliénor - Boulazac | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 avenue de la Fraternité - 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE | Siret : 90130924500024 | RCS : PERIGUEUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENISC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-08-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante