• A vendre

Description

Réf : BRDP0117
Maison complètement rénovée dans un secteur residentiel calme aux alentours de la petite ville de Mialet.
Vous pouvez poser vos valises, aucun travaux n'est à prévoir.
L'entrée depuis le balcon donne sur la grande salle à manger/cuisine avec îlot central. Cet étage dispose aussi d'un salon avec poêle à bois, une suite parentale avec WC et salle de bain et un W.C/évier à part.
Un escalier mène au 2ème étage qui vous propose 2 chambres , une salle de bain avec baignoire et douche. Une autre pièce avec chauffage/climatisation reversible, utilisée actuellement comme salle de cinema peut servir de chambre supplémentaire.
Le rez-de-chaussé se compose d'un garage/atelier, buanderie, chambre, salle d'eau, petite cuisine, W.C et évier. Une independance vous donne la possibilité de faire une location saisonnière.
Le jardin entoure la maison et une piscine avec rêvetement en bois vous attend ainsi qu'une terrase couverte et un abri.
Village accesible à pied pour l'ecole et les commodités, 28 minutes de Nontron, moins de 45 minutes de l'aéroport de Limoges et 1h15 du TGV d'Angoulême.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 05 53 46 70 78 ou 06 46 74 01 91!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 2978€. Pour la date de référence 03/02/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24450
  • Ville
    MIALET
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    348000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    895 EUR

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    1652 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/02/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2978 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Maison avec piscine - Mialet , Mialet

348 000 € **
8 pièce(s) 330 Réf :  BRDP0117
Agence
50 bis rue Gambetta
24310 BRANTOME
Votre conseiller
POSTLEWAITE Deborah
POSTLEWAITE Deborah,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Aliénor Immobilier - Brantôme | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 bis rue Gambetta - 24310 BRANTOME | Siret : 90130924500032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 24000 Périgueux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard de Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante