• A vendre

Description

Réf : BRDP0117
Maison complètement rénovée avec apartement indépendent dans un secteur residentiel calme aux alentours de la petite ville de Mialet.
Vous pouvez poser vos valises, aucun travaux n'est à prévoir.
L'entrée depuis le balcon donne sur la grande salle à manger/cuisine avec îlot central. Cet étage dispose aussi d'un salon avec poêle à bois, une suite parentale avec WC et salle de bain et un W.C/évier à part.
Un escalier mène au 2ème étage qui vous propose 2 chambres , une salle de bain avec baignoire et douche. Une autre pièce avec chauffage/climatisation reversible, utilisée actuellement comme salle de cinema peut servir de chambre supplémentaire.
Le rez-de-chaussé se compose d'un garage/atelier, buanderie, chambre, salle d'eau, petite cuisine, W.C et évier. Une independance vous donne la possibilité de faire une location saisonnière.
Le jardin entoure la maison et une piscine avec rêvetement en bois vous attend ainsi qu'une terrase couverte et un abri.
Village accesible à pied pour l'ecole et les commodités, 28 minutes de Nontron, moins de 45 minutes de l'aéroport de Limoges et 1h15 du TGV d'Angoulême.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 2978€. Pour la date de référence 03/02/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    87230
  • Ville
    DOURNAZAC
  • Secteur
    DOURNAZAC
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    299999 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    895 EUR

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    1652 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/02/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2978 EUR

Maison avec appartement entre Nontron et Villars , Dournazac

299 999 € **
8 pièce(s) 330 Réf :  BRDP0117
Agence
50 bis rue Gambetta
24310 BRANTOME
Conseiller :
POSTLEWAITE Deborah
POSTLEWAITE Deborah,
Conseillère en Immobilier

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Alienor Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Alienor Immobilier infos@immobilier-alienor.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison & gîte -Verteillac Maison & gîte -Verteillac 2
Maison & gîte -Verteillac , Gout rossignol
243 800 € **
7 pièce(s) 185 Réf :  BRDP0127
Maison Aubeterre Sur Dronne Maison Aubeterre Sur Dronne 2
Maison Aubeterre Sur Dronne , Aubeterre sur dronne
238 500 € **
6 pièce(s) 150 Réf :  BRDP091
Maison avec deux gîtes à Bourdeilles Maison avec deux gîtes à Bourdeilles 2
Maison avec deux gîtes à Bourdeilles , Bourdeilles
367 500 € **
10 pièce(s) 283 Réf :  BRHW07
  • Visite Virtuelle
Maison 4 pieces église neuve de vergt Maison 4 pieces église neuve de vergt 2
Maison 4 pieces église neuve de vergt , Eglise neuve de vergt
290 000 € **
5 pièce(s) 136 Réf :  TTG27
  • Visite Virtuelle
Maison Trelissac 4 pièce(s) 105 m2 Maison Trelissac 4 pièce(s) 105 m2 2
Maison Trelissac 4 pièce(s) 105 m2 , Trelissac
191 700 € **
4 pièce(s) 105 Réf :  TJG34
Mentions légales
Affichage des informations légales : Aliénor Immobilier - Brantôme | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 bis rue Gambetta - 24310 BRANTOME | Siret : 90130924500032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 24000 Périgueux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard de Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante