• A vendre

Description

Réf : BRDP0113
Superbe maison dans les alentours de Brantôme.

Dans un secteur très calme, cette jolie maison construite en 2007, est à 5 min du centre de Brantôme.

La maison plain-pied vous accueille avec un porche de 5m² et un grand salon/séjour lumineux de 34.86m²; une cuisine équipée de 9.15m², WC, vestiaire et cellier. Vous bénéficiez de 3 chambres, et d'une salle de bain .

Le garage de 19m² est bien pour une voiture et les rangements du jardin. Le jardin entoure la maison avec l'espace pour les enfants ou animaux ainsi qu'un petit potager si vous voulez.
La proposition comprend aussi une grange en pierre d'environ 170m² avec potentiel pour rénover ou pour stockage supplémentaire.
Possibilité d'acheter la maison seule.
Cuve à fioul.
Double vitrage PVC.
Taxe foncière environ 1310€.

30 minutes de Périgueux, 45 minutes du TGV d'Angoulême et 1h15 de l'aéroport à Limoges, la maison est bien placée pour tous vos besoins.

N'hésitez pas à nous contacter au 05 53 46 70 78 ou 06 46 74 01 91 et nous répondrons à toutes vos demandes !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24310
  • Ville
    BRANTOME EN PERIGORD
  • Secteur
    Calme
  • Vue
    Dégagée
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    181050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1310 EUR

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrain
    1105 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison plain-pied 86m² plus grange 170m². 24310. Brantôme , Brantome en perigord

181 050 € **
4 pièce(s) 86 Réf :  BRDP0113
Agence
50 bis rue Gambetta
24310 BRANTOME
Votre conseiller
POSTLEWAITE Deborah
POSTLEWAITE Deborah,
Négociatrice

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5 pièce(s) 105 Réf :  BRDP099
Mentions légales
Affichage des informations légales : Aliénor Immobilier - Brantôme | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 bis rue Gambetta - 24310 BRANTOME | Siret : 90130924500032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 24000 Périgueux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard de Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante