• A vendre

Description

Réf : BGIP27
Déposez vos valises dans cette maison entièrement rénovée avec goût sur son terrain de 2500 m² clos, arboré et piscinable. Bien située, à proximité de Montpon, cette maison vous offre une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une grande buanderie. Un garage de 29 m² attenant à la maison.
La maison est équipée du double vitrage pvc.
Assainissement individuel.
Pour plus de renseignements, votre contact en agence: Ingrid Pauliac, 06 73 94 47 77.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24700
  • Ville
    MENESPLET
  • Secteur
    CAMPAGNE
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    227900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    887 EUR

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    29.84 m2
  • Surface Dépendance(s)
    29 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Maison à vendre , Menesplet

227 900 € **
5 pièce(s) 105 Réf :  BGIP27
Agence
36 avenue du Général de Gaulle
24100 BERGERAC
Votre conseiller
Pauliac Ingrid
Pauliac Ingrid,
Négociatrice

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