• A vendre

Description

Réf : BRDP0114
Maison des 80s avec sous-sol sur une superficie de 5503m² avec belle vue sur le terrain.
Elle se situe dans le fond d'un petit hameau près de Mareuil, une petite ville avec tout ce qu'il faut pour la vie quotidienne.
Cette proposition vous offre un bon potentiel pour refaire une maison à votre goût.
Elle se compose d'un salon/salle à manger au rez-de-chaussée avec deux grandes fenêtres, chacune avec une vue sur le jardin . Une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et un W.C séparé complète cet étage.
Un escalier mène au sous-sol qui bénéfice d'une autre chambre, une pièce, une grande cave et double garage qui peut servir aussi d'atelier.
A l'extérieur, il y a une terrasse couverte et les dépendances à rénover.
Radiateurs électriques.
Poêle à bois.
Toiture dans un bon état.
Double vitrage.
Volets battants.
Isolation multi couche.
Taxe Foncière 850€.
Cette maison offre un bon rapport qualité/prix avec décoration à rafraîchir.
20 minutes de Brantôme, et 40 minutes de la gare à Angoulême.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 05 53 46 70 78 ou 06 46 74 01 91!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et €. Pour la date de référence 14/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24340
  • Ville
    BEAUSSAC
  • Vue
    Champs
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    112350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    836 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    5503 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison moderne des 80s. 24340 .Mareuil. , Beaussac

112 350 € **
6 pièce(s) 100 Réf :  BRDP0114
Agence
50 bis rue Gambetta
24310 BRANTOME
Votre conseiller
POSTLEWAITE Deborah
POSTLEWAITE Deborah,
Négociatrice

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Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 24000 Périgueux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard de Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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