Bâtiment à vendre qui représente une tranche de l'histoire d'Aubeterre sur Dronne, une des plus belles villes de la région. Auparavant un hôpital des pèlerins, ce bâtiment en pierre a été transformé en restaurant et 4 appartements fournissant des revenus locations saisonnières. Se situant en centre-ville d'Aubeterre quelques pattes des du place de marché avec les commerces, magasins, restaurants et bars.
Le restaurant, fonctionne en tant que pizzeria, se dispose de 120 couverts, dans un secteur populaire avec les résidents ainsi que les touristes. Il se comprend d'une cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, salle à manger et grande terrasse en gradin. Il y a un four à pizza et buffet.
L'entrée impressionnante menante aux appartements se compose d'une grande porte en bois et sol en mosaïque. A gauche il y a une ancienne chapelle à rénover et salle de bain.
Un appartement comprend d'un salon/cuisine, une chambre et une salle d'eau. La deuxième avec une pièce d'entrée, donne au salon avec plafond cathédral, 3 grande chambres, une salle de bain et salle d'eau. Appartements 3 et 4 ont chacun un salon/cuisine, 2 chambres et une salle d'eau.
Le jardin incliné regarde sur le village et champs d'au-delà. Piscine hors-sol.
Travaux à prévoir pour mettre aux conforts modernes.
Simple vitrage avec volets battants.
Electriques remplacées il y a 10 ans.
Toiture refaite il y a 20 ans.
Ce village de charme fortifié se trouve sur la rivière, moins de 20 minutes de Ribérac, 50 minutes du TGV à Angoulême et 1hr de l'aéroport de Bergerac.
Pour avoir plus de renseignements sur ce bâtiment historique, n'hésitez pas à nous contacter au 05 53 46 70 78 ou 06 46 74 01 91.
**Fees charged to the seller