• For sale

Description

Ref: BRDP0101
Bâtiment à vendre qui représente une tranche de l'histoire d'Aubeterre sur Dronne, une des plus belles villes de la région. Auparavant un hôpital des pèlerins, ce bâtiment en pierre a été transformé en restaurant et 4 appartements fournissant des revenus locations saisonnières. Se situant en centre-ville d'Aubeterre quelques pattes des du place de marché avec les commerces, magasins, restaurants et bars.
Le restaurant, fonctionne en tant que pizzeria, se dispose de 120 couverts, dans un secteur populaire avec les résidents ainsi que les touristes. Il se comprend d'une cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, salle à manger et grande terrasse en gradin. Il y a un four à pizza et buffet.
L'entrée impressionnante menante aux appartements se compose d'une grande porte en bois et sol en mosaïque. A gauche il y a une ancienne chapelle à rénover et salle de bain.
Un appartement comprend d'un salon/cuisine, une chambre et une salle d'eau. La deuxième avec une pièce d'entrée, donne au salon avec plafond cathédral, 3 grande chambres, une salle de bain et salle d'eau. Appartements 3 et 4 ont chacun un salon/cuisine, 2 chambres et une salle d'eau.
Le jardin incliné regarde sur le village et champs d'au-delà. Piscine hors-sol.
Travaux à prévoir pour mettre aux conforts modernes.
Simple vitrage avec volets battants.
Electriques remplacées il y a 10 ans.
Toiture refaite il y a 20 ans.
Ce village de charme fortifié se trouve sur la rivière, moins de 20 minutes de Ribérac, 50 minutes du TGV à Angoulême et 1hr de l'aéroport de Bergerac.
Pour avoir plus de renseignements sur ce bâtiment historique, n'hésitez pas à nous contacter au 05 53 46 70 78 ou 06 46 74 01 91.
**Fees charged to the seller

Detailed characteristics

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    16390
  • City
    AUBETERRE SUR DRONNE
  • View
    Village/Champs
  • Number of floors
    2
  • Distance from services
    0.1 km
  • Common ownership
    1 side
  • Bus access
    1 min
  • School access
    5 min

Financial aspects

  • Price
    372500 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    2405 EUR

Surface area

  • Surface area
    370 m2
  • Land surface
    1583 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1100
  • Forme Toiture
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Average
  • General condition
    Needs Updating
  • Opposite
    Yes
  • Exterior condition
    Very Good
  • Style
    old
  • Windows
    Wooden
  • Shutters
    wood
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    14
  • Bedrooms
    8
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    5
  • Waters
    6
  • Kitchen
  • Number of floors
    2
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Electric
  • Interior condition
    Work Needed
  • Peaceful
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    No
  • Energy Diagnosis Date
    29/04/2022

Advertising

  • Exceptional
    No

Maison Aubeterre Sur Dronne 14 pièce(s) 370 m2 , Aubeterre sur dronne

372 500 € **
14 Nb piece (s) 370 Ref:  BRDP0101
Agence
50 bis rue Gambetta
24310 BRANTOME
Your advisor
POSTLEWAITE Deborah
POSTLEWAITE Deborah,
Négociatrice

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