• A vendre

Description

Réf : BRDP0100
Grande maison complètement rénovée, à la campagne dans la commune de Boresse et Martron, près de Chalais et Montguyon pour la vie quotidienne.
La maison principale comprend une grande salle à manger qui donne sur la cuisine ouverte équipée, récemment installée. Une autre pièce, qui peut servir de grande entrée donne au salon avec poêle à bois. Une buanderie, 2 chambres spacieuses dont une belle vue sur le verger, une suite parentale avec douche Italienne, évier, W.C un bureau , salle de bain et W.C à part complètent le rez-de-chaussée. Il y a aussi un grand atelier accessible par la buanderie.
A l'étage, vous arrivez sur un palier impressionnant, qui mène aux 4 chambres de superficies importantes. Elles sont de prestations haute-gamme et sont équipées soit de douche, lavabo, ou d'un dressing, ou les deux.
De plus, 2 gîtes ont été rénovés par les propriétaires, chacun avec 2 chambres et salles de bain et accès sur une terrasse surélevée.
Terrain de 26309 m² dégagée et arboré. L'étangs avec poissons et droit d'accès à la rivière au fond du terrain finra de vous séduire.

Les Antilles de Jonzac sont à 30 min seulement. Vous êtes à 20 minutes de Barbezieux et la Roche Chalais et pas loin des villages touristiques comme Aubeterre sur Dronne. N'hésitez pas à nous contacter au 05 53 46 70 78 ou 06 46 74 01 91 !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17270
  • Ville
    BORESSE ET MARTRON
  • Vue
    Terrain
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    484000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2067 EUR

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface terrain
    26309 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    10
  • Chambre RDC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Gîtes et étang en Charente , Boresse et martron

484 000 € **
15 pièce(s) 450 Réf :  BRDP0100
Agence
50 bis rue Gambetta
24310 BRANTOME
Votre conseiller
POSTLEWAITE Deborah
POSTLEWAITE Deborah,
Négociatrice

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Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 24000 Périgueux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard de Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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