• A vendre

Description

Réf : BOCE928
Maison de 648 m² habitables, construite en 2007 et située à seulement 15 minutes de Périgueux, offrant des finitions intérieures remarquables et un potentiel rare pour une résidence principale, secondaire ou un projet ambitieux.
Dès l'entrée, vous découvrez un immense séjour de 91 m² avec cuisine ouverte, un espace lumineux et élégant pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant.
La maison dispose de six grandes chambres, cinq bénéficient de leur propre salle d'eau, garantissant confort, à tous les occupants.
Un espace palier offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.
En rez-de-jardin, un espace totalement exceptionnel de 189 m² accueille une piscine intérieure avec bar, créant un véritable lieu de loisirs et de réception unique en son genre.
Ce niveau comprend également un home cinéma privé, un grand bureau, ainsi que d'autres chambres et pièces avec salles d'eau, idéales pour recevoir famille, amis ou développer une activité professionnelle.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage et d'une dépendance entièrement aménagée, chauffée et équipée d'une cuisine, pouvant servir de logement indépendant, de gîte, de maison d'amis ou pour tout autre projet.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24430
  • Ville
    COURSAC

Aspects financiers

  • Prix
    997500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    648 m2
  • Surface construite
    892.86 m2 environ
  • Surface terrain
    2539 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/02/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2019
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    13 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Maison proche Périgueux avec piscine intérieur et dépendance
Coursac

€997 500 **
9 pièce(s) 648 Réf :  BOCE928
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24750 Boulazac Isle Manoire
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Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENISC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-08-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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