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  5. Ref. : SAL01
  • A vendre

Description

Réf : SAL01
En exclusivité dans votre agence ALIENOR IMMOBILIER à Sarlat-la-Canéda.
Venez découvrir cette charmante maison située au fond d'une impasse et dans un écrin de verdure. Le séjour est lumineux et offre un bel espace de vie de plus de 40m² donnant sur une terrasse exposée plein sud.
La maison est entièrement habitable de plain-pied et dispose de deux chambres, une salle d'eau et un W.C séparé
Le terrain est arboré et entièrement clos. Vous aurez la possibilité d'y ajouter une piscine facilement.
Parfait pour une couple ou une jeune famille !
Pour plus de renseignement Amélie Lafon reste à votre disposition au 06.10.98.22.54.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 830€ au 26/08/2010 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24200
  • Ville
    MARCILLAC ST QUENTIN
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    197000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    684 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70.13 m2
  • Surface terrain
    1700 m2
  • Surface terrasse
    47.48 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Éventuelle clôture à refaire

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2017
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2010
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    830 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/08/2010

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Maison à Marcillac St-Quentin , Marcillac st quentin

197 000 € **
3 pièce(s) 70 m² Réf :  SAL01
Agence
9 BOULEVARD HENRI ARLET
24200 SARLAT
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
LAFON Amelie
LAFON Amelie,
Conseillère en Immobilier
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Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 24000 Périgueux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard de Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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