• For sale

Description

Ref: BRDP083
Maison à rénover qui se situe dans un hameau calme entre Saint Jean de Côle et Thiviers.
Ce bâtiment du 19 siècle représente une page blanche pour ceux qui veulent créer une maison principale ou un locatif saisonnier.
Le gros oeuvre a déjà été effectué par le propriétaire donc ça reste à vous de décider comment vous voulez refabriquer la maison. Elle se comprends de deux parties qui peut être rétabli pour recréer une maison entière ou garder une partie semi-indépendante pour les invités/vacanciers.
L'entrée mène au 1er coin cuisine qui ouvre sur le salon avec poêlé à bois. Une chambre est accédée par escalier de charme. Cette partie comprend de deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec évier, séparée par une porte galandage et un W.C à part.
La deuxième partie se servir de deux chambres, , une salle d'eau avec évier et W.C, et un salon/salle à manger avec cuisine refaite il y a deux ans, planchers à bois et poêlé à bois.
La maison s'édifie sur un terrain de plus de 1900m² qui donne à la vallée.
Charpentes et tuiles remplacés il y a 6 ans.
Electriques refaites il y a 6 ans.
Largement simple vitrage.
Cuve à fioul .
Travaux à prévoir à l'intérieur.
Vérification fosse requis.
Beaucoup de possibilités se présente avec cette maison qui est moins de 40 minutes de Périgueux, 20 minutes de Brantôme et 1hr de l'aéroport à Limoges.
N'hésitez pas à nous contacter si vous voulez des renseignements au 05 53 46 70 78 ou 06 46 74 01 91.
**Fees charged to the seller

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590€ et €.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

Detailed characteristics

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    24800
  • City
    SAINT JEAN DE COLE
  • View
    Dégagée
  • Number of floors
    1
  • Distance from services
    3 km
  • Common ownership
    Detached
  • Bus access
    5 min
  • School access
    5 min

Financial aspects

  • Price
    120000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    998 EUR

Surface area

  • Surface area
    122 m2
  • Land surface
    1974 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1800
  • Forme Toiture
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Work Needed
  • Opposite
    Yes
  • Exterior condition
    Needs Updating
  • Style
    Small Farm
  • Windows
    Wooden
  • Shutters
    wood
  • Sanitation
    new septic tank required

Interior arrangement

  • Number of rooms
    9
  • Bedrooms
    5

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2023
  • Diagnosis Perf. Digital
    G
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    19/01/2023
  • G
  • Conso Energ
    G
  • Annual energy consumption value
    571 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    C
  • Gas greenhouse effect value
    18 Kg CO2/m2/an
  • 3590 EUR

Maison Saint Jean De Cole 9 pièce(s) , Saint jean de cole

€120 000.00 **
9 Nb piece (s) 122 Ref:  BRDP083
Agence
50 bis rue Gambetta
24310 BRANTÔME EN PÉRIGORD
Real estate agent :
POSTLEWAITE Deborah
POSTLEWAITE Deborah,
Conseillère en Immobilier

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5 Nb piece (s) 180 Ref:  BRDP0151
Terms of use
View legal information : Immobilier Aliénor - Brantôme | Corporate name : ALIENOR IMMOBILIER | Headquarters : 50 bis rue Gambetta - 24310 BRANTÔME EN PÉRIGORD | Siret : 90130924500032 | RCS : NC | Trade register : FR76901309245 | Legal form : SARL | Share capital : 1 000 € | RCP Insurance:ALLIANZ |
T Card : CPI46012021000000007 | Date of issue : 2021-09-24 | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:ALLIANZ. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Amount of financial security:110 000 € | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
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