• A vendre

Description

Réf : BRDP074
Jolie maison rénovée dans le charmant village de Pillac avec jardin, et balcon à l'étage.
L'entrée spacieuse mène à un grand salon lumineux avec poêle à bois et une cuisine/salle à manger avec poêle à granules. Une buanderie, et une salle de bain avec w.-c. complète le rez-de-chaussée.
L'escalier depuis l'entrée mène à 3 grandes chambres, dont une avec placard intégré et accès au balcon de 24m², et une suite parentale avec douche, bain, w.-c. et lavabo.
Une 4ème pièce plus petite peut être aménagée comme salle de bain ou comme bureau.
A l'extérieur un bâtiment en pierre peut être fermer pour stocker les outils de jardin ou pour créer une cuisine d'été.
Jardin de 885m².
Possibilité d'acheter une autre parcelle de terrain avec piscine, bâtiments et permission pour faire construire une maison. 1057m².
Possibilité aussi d'acheter la maison attenante pour un prix combiné.
Taxe Foncière 900€.
20 minutes de Ribérac, 9 minutes de la jolie ville d'Aubeterre sur Dronne, 40 minutes du TGV à Angoulême et 1h20 de l'aéroport de Bergerac
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    16390
  • Ville
    PILLAC
  • Vue
    Champs
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    143500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1030 EUR

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1860
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Commentaires internet
    fibre bientôt
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Une pièce en bas.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/05/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Charmante maison rénovée. 16390 Pillac , Pillac

€143 500.00 **
5 pièce(s) 156 Réf :  BRDP074
Agence
50 bis rue Gambetta
24310 BRANTÔME EN PÉRIGORD
Conseiller :
POSTLEWAITE Deborah
POSTLEWAITE Deborah,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Brantôme | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 bis rue Gambetta - 24310 BRANTÔME EN PÉRIGORD | Siret : 90130924500032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 24000 Périgueux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard de Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante