Maisons
A vendre
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Ref. : BGLS4

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Maison à rénover entre Bergerac et Lalinde - 5 pièce(s) 135 m2 1/15

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Maison à rénover entre Bergerac et Lalinde - 5 pièce(s) 135 m2 15/15

Description

Réf : BGLS4

Venez découvrir cette maison de caractère en pierre avec sa grange attenante à rénover, sur un terrain de 8704 m2 !
Située dans un petit village paisible, à 5 minutes des commodités et à 15 minutes de Bergerac elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine / salle à manger, une chambre, un salon, une salle d'eau et wc séparé.
À l'étage 2 chambres avec une cheminée chacune, ainsi que des combles aménageables !
Les portes et fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement individuel est aux normes.

De beaux projets s'offrent à vous ! Alors n'attendez plus pour la visiter !
Pour plus d'informations contactez notre agence de Bergerac au 05.53.46.70.78 ou votre conseillère immobilière Laura au 06 33 35 94 22

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24560
Ville
SAINT AUBIN DE LANQUAIS
Nombre étages
2
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
4 min

Aspects financiers

Prix
175725 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
223 EUR

Surfaces

Surface
135 m2
Surface Dépendance(s)
57 m2
Surface terrain
8704 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A réhabiliter
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Extérieur et couvert

Mandat

Disponibilité
03/08/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2021
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
473 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an

Maison à rénover entre Bergerac et Lalinde - 5 pièce(s) 135 m2 , Saint aubin de lanquais

175 725 € **

5 pièce(s) 135 m² Réf : BGLS4

Agence

36 avenue du Général de Gaulle
24100 BERGERAC

Votre conseiller

SOUKUP Laura,

Conseillère en Immobilier

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