• A vendre

Description

Réf : BOSE582
Située au coeur d'une ville calme, proche des commerces, boulangerie, pharmacie et écoles à pied, venez découvrir cette jolie maison et son studio attenant.
Elle se compose au rez-de-chaussée ; d'une entrée sur salon-séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée, une grande véranda lumineuse, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'étage ; Deux chambres avec combles aménagées en dressing.
Le studio est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une buanderie donne accès à la maison. Une terrasse couverte et jardinet clos.
À l'extérieur une terrasse d'environ 15 m2 couverte avec barbecue, un double garage fermé, un parking, un beau jardin d'environ 3000 m2 avec vue sur un cours d'eau.
La maison est à rafraîchir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990€ et 4090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24400
  • Ville
    Mussidan
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    3000 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Electricité, une partie du vitrage, déco

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Mandat

  • Disponibilité
    27/07/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4090 EUR

Maison 6 pièces avec studio entre Montpon-Ménesterol et Neuvic , Mussidan

€169 000.00 **
6 pièce(s) 163 Réf :  BOSE582
Agence
20 avenue de la Fraternité
24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE
Conseiller :
LABENNE Aurore
LABENNE Aurore,
Assistante commerciale, Responsable commercial

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Affichage des informations légales : Immobilier Aliénor - Boulazac | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 avenue de la Fraternité - 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE | Siret : 90130924500024 | RCS : PERIGUEUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENISC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante