• For sale

Description

Ref: BRDP066
Grande propriété au coeur d'un village très recherché près du Limousin avec un bar, restaurant, école, commerces . 20 minutes de Nontron et 50 minutes de l'aéroport à Limoges.
A l'origine 3 maisons, cette maison de 285m² a été rénové d'un bon niveau pour créer une grande propriété pour une famille ou de louer en gîtes.
Le grand couloir à l'entrée vous amène au grand espace vie ouvert, avec salon/salle à manger spacieuse et lumineux grâce aux baies vitrées qui s'ouvre sur le jardin où il y a aussi une très grande cave pour stocker ou convertir.
La cuisine est ouverte à la salle à manger avec une poêlé à bois et buanderie.
Sur cet étage il y a une chambre avec grand dressing et salle de bain et une chambre indépendante avec salon, salle d'eau et accès à la petite terrasse ensoleillée. Ça se prêt au gîte ou indépendance pour la famille.
A l'étage, il y a trois chambres, ( ou 2 plus bureau), un grand espace vie , cuisine et salle de bain avec une grande terrasse de 36m². Avec une belle vue sur le jardin. Ça peut être loué ou arranger comme vous souhaitez.
Les rénovations ont été affecté avec habileté et amour.
Les électriques sont neuves avec un tableau sur chaque étage, nouvelle chaudière, bien isolé, toit et murs.
Taxe foncière 915€
Electricité 1247€ année
A voir pour bien apprécier.
N'hésitez pas à nous contacter pour encore des renseignements ou pour une visite.
**Fees charged to the seller

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

Detailed characteristics

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    24470
  • City
    SAINT SAUD LACOUSSIERE
  • View
    Jardin/Bourg
  • Floor
    1
  • Number of floors
    1
  • Distance from services
    0.1 km
  • Common ownership
    2 sides
  • Bus access
    1 min
  • School access
    1 min

Financial aspects

  • Price
    345000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    915 EUR

Surface area

  • Surface area
    285 m2
  • Land surface
    979 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1900
  • Forme Toiture
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Very Good Condition
  • Opposite
    Yes
  • Exterior condition
    Very Good
  • Windows
    Double glazing
  • Isulation
    Double skin
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    10
  • Bedrooms
    5
  • Ground floor bedroom
    1
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    3
  • Waters
    3
  • Kitchen
  • Number of floors
    1
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Wood + Electric
  • Interior condition
    Excellent
  • Fireplace
    Wood Stove
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2021
  • Diagnosis Perf. Digital
    C
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    21/10/2021
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    121 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    3 Kg CO2/m2/an

Maison 16 pièce(s) 285 m2 , Saint saud lacoussiere

€345 000.00 **
10 Nb piece (s) 285 Ref:  BRDP066
Agence
50 bis rue Gambetta
24310 BRANTÔME EN PÉRIGORD
Real estate agent :
POSTLEWAITE Deborah
POSTLEWAITE Deborah,
Conseillère en Immobilier

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” The information collected on this form is recorded in a computerized file by Maisons Aliénor to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting Maisons Aliénor infos@immobilier-alienor.fr. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/

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Terms of use
View legal information : Immobilier Aliénor - Brantôme | Corporate name : ALIENOR IMMOBILIER | Headquarters : 50 bis rue Gambetta - 24310 BRANTÔME EN PÉRIGORD | Siret : 90130924500032 | RCS : NC | Trade register : FR76901309245 | Legal form : SARL | Share capital : 1 000 € | RCP Insurance:ALLIANZ |
T Card : CPI46012021000000007 | Date of issue : 2021-09-24 | Place of issue : 24000 Périgueux | Financial Guarantee Fund:ALLIANZ. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Amount of financial security:110 000 € | G Card : CPI46012021000000007 | Date of issue : 2021-09-24 | Place of issue : 295 boulevard de Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Financial Guarantee Fund:ALLIANZ | Guarantee fund number : 41543943 | Cash register address:1 Cours Michelet | Amount of financial security:NC | Name of mediator : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Address of the mediator : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Website : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated