A VOIR!
Une maison qui est trompeuse. Elle apporte plus d'espace et plus de possibilités que vous allez penser au premier abord.
Il y a un charmant salon avec poêle de bois et poutres mais ça reste lumineux.
Il y a une grande salle à manger/ jardin d'hiver de presque 14m² en pierre et bois avec beaucoup de luminosité grâce aux fenêtres aux 2 côtés.
Il y a une cuisine qui peut bénéficier peut-être d'un peu de modernisation.
Sur cet étage, il y a une salle d'eau avec évier et w.-c. aussi.
Au 1er étage, il y a deux chambres copieuses, une de 13m² et une grande de 24m² avec double aspect et placard intégré.
Autrefois les combles, il y a un grand espace au 2ème étage, actuellement utiliser comme 3ème chambre et bureau mais c'est un espace avec beaucoup de potentiel.
Le jardin est mignon, clôturer et privé.
Pas attenant, mais juste en face, il y a un grand garage de plus de 48m². Le propriétaire l'utilise comme atelier et pour stockage mais ça peut être double garage ou garage/atelier.
Il y a aussi un terrain magnifique de 2000m² avec les belles vues sur les champs agricoles. Il possédé les fruitiers et noyers.
La toiture, les électriques étaient refaites il y a 12 ans et double vitrage installée il y a 12 ans aussi.
Beaucoup de possibilités avec cette maison. Elle est habitable comme elle est mais il y a aussi le potentiel de réorganiser et redécorer à votre goût.
Elle est 1 minutes du joli village de Coutures, 5 minutes de Verteillac avec ses restaurants, bar, épicerie et vide grenier mensuel. Riberac est moins de 15 minutes pour un plus grand choix de services; 50 minutes du TGV à Angoulême et 1hr de l'aéroport de Bergerac.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou d'organiser une visite.

**Fees charged to the seller