• A vendre
  • Bon etat general

Description

Réf BRDP041
Vous serez séduit par cette maison en pierre alliant charme du19 siècle et modernité.
Les poutres et le maçonnage à l'ancienne donnent un aspect traditionnel mais à l'intérieur, vous aurez un style moderne et des pièces lumineuse.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une salle à manger spacieuse avec une autre pièce qui peut avoir plusieurs usages. La cuisine est ouverte, équipée et pratique.
Il y a une grande buanderie avec les murs en pierre avec un puit et accès au garage assez spacieux pour une voiture et le stockage du jardin.
Au 1èr étage, un grand palier avec cheminée peut être utilisé comme 2ème salon ou bureau.
Un salon lumineux donne accès au balcon ; la partie nuit comprend 3 grandes chambres (dont une avec possibilité d'ajouter une salle de bain ou un dressing) et 2 salles d'eau.
Une autre maison tout aussi charmante peut être rénovée.
Le jardin est joli avec une vue dégagée sur les champs agricoles et le village derrière.
Il y a un 2ème puit. Autorisation accordé en 2012 pour une piscine.
Electricité récemment refaite; nouveau système d'eau.
Acceptation de Spanc en 2012.
Nouvelle fosse septique il y a 7 ans.
Taxe Foncière 774€.
Cette maison est parfaite pour une famille ou pour une maison secondaire.
2 minutes à pied du village avec boulangerie et restaurant; 10 minutes de Ribérac avec un grand supermarché, cinéma et marché hebdomadaire. 1h de Bergerac, moins de 50 minutes du TGV d'Angoulême et moins de 20 min d'Aubeterre-sur-Dronne.
N'hésitez pas à nous contacter au 05 53 46 70 78 nous répondrons à toutes vos demandes !
**Honoraires à la charge du vendeur

Jolie Maison de Bourg rénovéé. 24600. Allemans , Allemans

165 725 € **
8
 pièce(s)
183
 m²
Réf BRDP041
Agence
50 bis rue Gambetta
24310 BRANTOME
Votre conseiller
POSTLEWAITE Deborah
POSTLEWAITE Deborah,
Négociateur

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6 pièce(s) 126 Réf  BRDP045
Mentions légales
Affichage des informations légales : Aliénor Immobilier - Brantôme | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 bis rue Gambetta - 24310 BRANTOME | Siret : 90130924500016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 24000 Périgueux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard de Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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