• A vendre

Description

Réf : BRDP040
Vous recherchez à la fois une très belle maison familiale et une capacité de location saisonnière, ou d'activité de chambre d'hôtes?
Alors, cette magnifique propriété du 19ème siècle est faite pour vous. Située sur la commune de Champagnac de Belair proche de Brantôme, dans son joli parc de 8885m² à la végétation variée, vous retrouvez la maison d'habitation principale de 227 m², qui comprend une cuisine avec salon/séjour, 6 chambres avec de hauts plafonds. La plupart des chambres disposent d'une salle de bain, pour les autres la plomberie est installée. Le potentiel locatif des annexes de cette bâtisse est intéressant avec d'abord une seconde maison comprenant 2 chambres, et ensuite une grange aux beaux volumes avec ses poutres apparentes. Ce domaine de caractère chargé d'histoire vous offrira un réel confort de vie.
N'hésitez pas à nous contacter au 05 53 46 70 78 ou 06 46 74 01 91 et nous répondrons à toutes vos demandes !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24530
  • Ville
    CHAMPAGNAC DE BELAIR
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    327050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2186 EUR

Surfaces

  • Surface
    322 m2
  • Surface terrain
    8885 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    6

Mandat

  • Disponibilité
    24/05/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Bâtisse du 18ème siècle - 24530 Champagnac De Belair , Champagnac de belair

327 050 € **
13 pièce(s) 322 Réf :  BRDP040
Agence
50 bis rue Gambetta
24310 BRANTOME
Votre conseiller
POSTLEWAITE Deborah
POSTLEWAITE Deborah,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Aliénor Immobilier - Brantôme | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 bis rue Gambetta - 24310 BRANTOME | Siret : 90130924500032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 24000 Périgueux | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard de Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante