A vendre

$Maison proche de M\u00e9rignac 1\/14$

$Maison proche de M\u00e9rignac 2\/14$

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$Maison proche de M\u00e9rignac 14\/14$

Description

Réf : BELS552

Découvrez cette charmante maison implantée sur un terrain d'environ 900 m² à SAINT MEDARD DE GUIZIERES. Vous serez ici à proximité de tous les commerces, situés à moins de 2 km.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, WC. De plus, la maison est dotée d'une buanderie et d'une véranda attenante à la cuisine, ainsi que d'un atelier/garage indépendant. Vous apprécierez également l'extérieur soigneusement entretenu, arboré et pourvu d'un puits.

**Honoraires à la charge du vendeur

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$Faible \u00e9mission de GES$

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33230
Ville
SAINT MEDARD DE GUIZIERES

Aspects financiers

Prix
160500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
229 EUR

Surfaces

Surface
70 m2
Surface au sol
126 m2
Surface terrain
2068 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1962
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui

Autres

Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
387 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
85 Kg CO2/m2/an

Maison proche de Mérignac , Saint medard de guizieres

€160 500 **

4 pièce(s) 70 m² Réf : BELS552

Agence

20 avenue de la Fraternité
24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE

Votre Conseiller :

LABENNE Aurore,

Assistante commerciale, Responsable commercial

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Aliénor Immobilier - Boulazac | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 avenue de la Fraternité - 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE | Siret : 90130924500024 | RCS : PERIGUEUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENISC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-08-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Maison proche de Mérignac , Saint medard de guizieres