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  • A Louer

Description

Réf : LOC04
À louer local commercial idéalement situé entre Trélissac et Périgueux, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. Emplacement stratégique pour commerce, bureaux, professions libérales ou activité de services.

Ce local professionnel se compose au rez-de-chaussée d'un espace accueil / réception clients, d'un coin cuisine et d'une cour privative à l'arrière, appréciable pour le confort ou le stockage.

À l'étage, vous trouverez 2 bureaux fermés, un open space, ainsi que des placards de rangement, permettant une organisation optimale de l'espace de travail.

Une place de parking privée est incluse, garantissant une facilité de stationnement, un véritable atout sur ce secteur recherché.

Points forts :
Local commercial à louer Trélissac / Périgueux
Axe principal très fréquenté
Excellente visibilité commerciale
Bureaux + open space
Climatisation
Cour privative
Parking privé

Local professionnel non meublé
Loyer : 1 600 € / mois hors charges

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide.
** Loyer €1 600/mois | Honoraires charge locataire: €1 200 TTC | Dépôt de garantie: €3 200 | 24750 TRELISSAC
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    24750
  • Ville
    TRELISSAC

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1600 EUR
  • Loyer de base
    1600 EUR
  • Loyer charges comprises
    1600 EUR
  • Honoraires Locataire
    1200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3200 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Local commercial / bureaux à louer - Axe passant Trélissac - Périgueux - Parking
Trelissac

Loyer €1 600/mois **
4 pièce(s) 130 m² Réf :  LOC04
Agence
20 avenue de la Fraternité
24750 Boulazac Isle Manoire
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Votre Conseiller :
LABENNE Aurore
LABENNE Aurore,
Assistante commerciale, Responsable commerciale
Contacter par mail Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Aliénor Immobilier - Boulazac | Raison sociale : ALIENOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 avenue de la Fraternité - 24750 Boulazac Isle Manoire | Siret : 90130924500073 | RCS : PERIGUEUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR76901309245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 LA PLAINE ST DENISC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI46012021000000007 | Date de délivrance : 2021-08-24 | Lieu de délivrance : 295 boulevard des Saveurs 24660 Coulounieix-Chamiers | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS CNPM-MEDIATION-CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 Avenue de la Libération 42400 SAINT-CHAMOND | Adresse du site : http://cnpm-mediation-consommation.eu |
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